не на последних этажах, особенно в многоэтажках это ОЧЕНЬ влияет на напор воды в кранах
наличие совместного с соседями стояка в ванной (в таллинне - не редкость) когда соседи включают холодную воду, у нас кипяток шпарит, очень неудобно, плюс их нашей квартиры доступ к их стоякам
качественная железная дверь - приоритет, иначе может сильно дуть от неё

не на последних этажах, особенно в многоэтажках это ОЧЕНЬ влияет на напор воды в кранах
и не на первом, т.к. пол будет сырой и холодный (в большинстве случаев, даже замена пола не помогает)
кухню ищите не меньше 8 кв.

по поводу ремонта - лучше возьмите квартиру дешевле без ремонта, а оставшиеся деньги вложите в свой ремонт.

Ms.D
Когда жила с родителями, как раз-таки жили на 9ом и я думала, что это идеальный вариант. Раньше проблем с напором не было, появились только последние 3-4 года назад. Но для меня последний этаж привлекателен тем, что над головой никто не топчется.)
Насчёт стояков даже не подумала, спасибо, учту.
Дверь, в принципе, не обязательно должна быть железная, но насчёт качественной и основательной - это да.

Но для меня последний этаж привлекателен тем, что над головой никто не топчется
Зато если крыша протечёт - всё к вам польётся.

Aferia
и не на первом Кстати, тут очень зависит, утеплён ли дом и как закрывается и отапливается подвал и подъезд. Так уж получилось, что обе наши съёмные квартиры были на первом этаже, проблем с полом нет. Но на первом я действительно не хочу жить, особенно, если это многоэтажный дом - очень шумно, все шляются, плюс если в доме есть мусоропровод, то на первом этаже стоит такая вонь.(
К. тоже хочет большую кухню, а для меня это как-то непринципиально. У нас сейчас очень маленькая, но когда мы там вдвоём, мне не тесно,никакого дискомфорта. Так что не знаю, к чему мы придём в этом вопросе.)
С ремонтом тоже спорный вопрос. Я сначала тоже думала, что лучше сделать ремонт самим, но это слишком сложно, дорого и долго. Моя подруга с мужем недавно делали капитальный ремонт и перепланировку двухкомнатной квартиры, у них это заняло 4 месяца, при том, что ремонт делался ежедневно и этим занимался её отец (профессиональный строитель-отделочник). При том, что им не надо было оплачивать работу, а только стройматериалы (он по знакомству почти всё доставал со скидками), всё равно вышло дорого.
Боюсь, что по деньгам мы не потянем - нужно нанимать бригаду. Плюс жить всё время в ремонте очень тяжело, а переехать хотя бы на месяц некуда. Ещё проблема в том, что разброс цен между квартирами с ремонтом и без - не такой уж и большой; а так, если бы не все эти "но", я бы очень хотела сделать квартиру под себя.

Mary Caro
Это тоже от дома очень зависит. Опять же, мои родители живут на 9ом, никогда проблем таких не было, т.к. дом построен так, что крыша не прямо над квартирой, а на высоте одного лестничного пролёта. Вот я хрущёвках (сейчас на такой дом смотрю из окна) - там да, крыша прямо над головой. Если дом старый и без ремонта, то крышу от сильного ветра ещё и сорвать может, было такое в начале года у нас.

Ms.April, ужас... посмотрел на потолок - а там небо.

Ms.April, ну я сейчас живу на последнем этаже, соседи только сбоку и снизу.. снизу вообще не видно и не слышно (изоляция, чтоли, такая хорошая?) а сбоку.. ну они сами очень шумные, буйные и всё такое, так что я могу хоть на ушах стоять беспрепятственно
у нас напора вообще нет, приезжаю к родителям всягда кайфую под душем, нормально помыться можно, а у нас.. когда напор ослабевает днём, да ещё соседи включают воду - капец, иногда стоишь под такой тонюсенькой струйкой, и она всё сокращается и сокращается...

ах да, на последнем этаже на батареях стоят вентили, которые открывают\закрывают доступ к отоплению для всех нижних квартир, так что может пару раз в год председатель домагаться, чтобы открыли\закрыли)
**но это наделяет некоторой властью.... хочешь - всему дому теплу, хочешь - холодно

а сумма какая?

а домик не хотите? внарве будете брать или в округе?

Ms.D
Нам как-то с соседями всё время везло, не попадалось не буйных, ни "меломанов", ни пьяниц, ни даже детей. Хотя в старой квартире ребёнок орал и бесился, но где-то раз в неделю, в остальное время тихо. У меня даже создалось ощущение, что мы больше всех шумим. А вообще, проблемы с соседями меня сейчас тревожат больше всего.
А я, наоборот, приезжаю к родителям и часов в 8-9 и 20-22 вообще не могу мыться. Иногда вообще засада - намылишь голову, а соседи все вместе решат -а не пойти ли ним в душ? Вот и стоишь, как дура, с намыленной головой.)
на последнем этаже на батареях стоят вентили Ааааа, точно, совсем про них забыла!!

.castaways
Сумма не очень большая. Для домика точно не хватит.)
Мы уже давно в Таллинне живём, тут и будем покупать, в Нарве, конечно, за эти деньги мы бы могли купить трёхкомнатную квартиру с очень хорошим ремонтом.
Мы смотрели и домики в окрестностях, но если поближе к городу, то цены высокие, если подальше (минут 40 на машине), то дешевле, но это сразу транспортные расходы возрастут в разы, тем более, что у нас второй машины нет. А так, не исключаю, что лет через 10 мы переберёмся за город.)))

Mary Caro
Ахахаха, да уж точно. Главное, чтобы вместе с крышей не унесло всё имущество.)))

Ms.April,
ну в таллинне да, всяко дороже.
у меня недавно молодожены родственники домик купили, правда не знаю за сколько.
только недавно смотрели домики в ида-вирумаа, то меньше чем за 30 т. ниче нормального не купить.
про таллинн я конечн не знаю

.castaways
Под Таллинном домики за 50 тысяч минимум (имеется ввиду нормальные, не дачи, а именно чтобы зимой жить). Конечно, очень заманчивый вариант, но домик хорош для тех, у кого есть дети и домашние животные. А у нас ни тех, ни других, и в ближайшее время не предвидится.))